Oportunidade Única no Centro de São Bernardo do Campo! Terreno de 297m² com 17 Metros de Frente – Zoneamento ZUD-1.

Se você procura o endereço perfeito para um investimento imobiliário de alta rentabilidade ou para o desenvolvimento de um projeto sob medida, acaba de encontrar. Este terreno estratégico está localizado na Rua das Tulipas, 267, no Jardim Maria Cecília / Centro, uma das regiões mais valorizadas e com excelente infraestrutura de São Bernardo do Campo.

Destaques do Imóvel:

• Fachada Excepcional: São aproximadamente 17 metros de frente, garantindo uma visibilidade comercial imbatível e enorme flexibilidade para projetos arquitetônicos modernos e imponentes.
• Área Total de 297m²: Espaço ideal e otimizado para construtores e investidores.
• Zoneamento Flexível (ZUD-1): Zona de Uso Diversificado. Permite a construção de um moderno prédio de Studios para locação (com altíssima demanda na região) integrado a Lojas ou Serviços no pavimento térreo (Uso Misto).
• Situação Atual: O lote conta hoje com uma casa antiga, pronto para demolição e desenvolvimento de um novo projeto do zero.
• Localização Privilegiada: A poucos minutos do coração comercial de SBC, com fácil acesso a transporte público, faculdades, bancos e às principais vias de ligação da cidade.

Não perca a chance de transformar este ponto estratégico no próximo grande sucesso imobiliário da região.

Agende uma visita e traga o seu projeto!