Complexo Comercial em Suzano para Venda ou Locação na Rua Prudente de Morais — 1.800 m² com Estacionamento Lateral

Complexo comercial localizado na Rua Prudente de Morais, 1626, Vila Amorim, Suzano, na esquina com a Avenida Taiaçupeba. São 1.800 m² de área construída, distribuídos em salão térreo e dois pavimentos superiores, além de terreno lateral de 350 m² utilizado como estacionamento.

A estrutura pré-moldada e a distribuição dos espaços permitem organizar áreas de atendimento, showroom, administração e estoque em um único endereço. O térreo possui pé-direito de 5 metros, com altura entre lajes de 3,50 metros e pé-direito superior de 4,50 metros. As lajes têm capacidade de carga informada de 1.000 kg/m², um diferencial para empresas com demanda de armazenamento e equipamentos.

Situado no eixo de ligação entre Suzano e Mogi das Cruzes, o imóvel conta com exposição de esquina e entorno com concessionárias, mercados, postos de combustível e lojas do setor automotivo. Uma localização relevante para operações que buscam visibilidade e atendimento ao público regional.

O zoneamento informado é ZURC-1, com implantação da atividade sujeita à consulta de viabilidade. A configuração oferece possibilidades para redes varejistas, showrooms, empresas de autopeças e centros de serviços.

Venda: R$ 13.500.000,00

Locação: R$ 70.000,00 mensais

Entre em contato para mais informações e condições de negociação.