Galpão Comercial com 700 m² de Área Construída na Ponte Grande – Mogi das Cruzes

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, amplo espaço operacional e localização estratégica no bairro Ponte Grande, em Mogi das Cruzes. Este galpão comercial combina áreas administrativas modernas com espaços versáteis de armazenamento, oferecendo um ambiente pronto para otimizar a rotina e a logística do seu negócio.

Destaques e Estrutura do Imóvel:

• Área Total: 700 m² de área construída em um terreno de 544 m² (dimensões de 17x32m), com fino acabamento em todos os ambientes.
• Áreas Administrativas: Espaços amplos e bem distribuídos em 3 pavimentos, ideais para escritórios, salas de reunião e equipes operacionais.
• Climatização: Um dos pavimentos já conta com 4 aparelhos de ar-condicionado instalados, garantindo conforto imediato para a equipe.
• Operação e Estoque: Área externa coberta com amplo espaço para armazenagem, além de mezanino que aproveita ao máximo a área útil do imóvel.
• Manutenção e Estacionamento: Cobertura renovada com telhas novas em todo o galpão e recuo frontal com acesso facilitado para 4 vagas de veículos.

Localização Estratégica:

Situado na Ponte Grande, uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas de Mogi das Cruzes, o imóvel oferece acesso rápido a São Paulo e ao Alto Tietê através das principais vias da região, incluindo as rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Mogi-Dutra. A facilidade de deslocamento agiliza o trânsito de transportadoras, fornecedores e clientes, reduzindo custos e tempo nas operações de distribuição e abastecimento.

Condições Comerciais:

• Valor da Locação: R$ 23.000,00 mensais (com IPTU já incluso no valor).

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